Projectontwikkelaar Bedrijfsruimten

Ben jij een ervaren Projectontwikkelaar met commerciële slagkracht en een scherp financieel inzicht? Wil jij duurzame logistieke bedrijfsgebouwen en toekomstbestendige bedrijventerreinen ontwikkelen door heel Nederland?

Als Projectontwikkelaar bij Heembouw Bedrijfsruimten ben je verantwoordelijk voor het volledige ontwikkeltraject: van acquisitie van greenfield- en brownfieldlocaties tot realisatie en verkoop aan beleggers of eindgebruikers. Je opereert landelijk en bent actief binnen vastgoedontwikkeling, gebiedsontwikkeling en utiliteitsbouw.

Deze functie is vergelijkbaar met rollen als Vastgoedontwikkelaar, Ontwikkelmanager, Gebiedsontwikkelaar Project Developer of Senior Development Manager binnen de utiliteitsbouw.

Binnen de klantgroep Bedrijfsruimten neem jij het voortouw in onze landelijke projectontwikkeling van logistiek vastgoed en hoogwaardige bedrijfsgebouwen. Jij ziet kansen in de markt en weet ze commercieel én strategisch te verzilveren.

Je houdt je onder andere bezig met:

• Het initiëren en ontwikkelen van utiliteitsbouwprojecten (logistiek, maakindustrie, groothandel) door heel Nederland;

• Het acquireren van ontwikkellocaties (greenfield en brownfield);

• Het uitvoeren en beheersen van haalbaarheidsstudies, rekenmodellen en grondexploitaties;

• Het bewaken van budgetten, rendement en kwaliteit gedurende het volledige ontwikkeltraject;

• Het aansturen van interne en externe stakeholders (gemeenten, makelaars, beleggers, investeerders);

• Het begeleiden van Due Diligence-trajecten bij verkoop of verhuur;

• Het veiligstellen van ontwikkelposities via overeenkomsten met grondeigenaren;

• Het integreren van ESG-doelstellingen, duurzaamheid en natuurinclusief bouwen in elk project.

Je werkt nauw samen met Heembouw Architecten, commercieel managers en planontwikkelaars en rapporteert aan de (Adjunct-) Directeur Projectontwikkeling. Je draagt direct bij aan de landelijke ontwikkelstrategie en commerciële groei van Heembouw.

• Een hbo- of academisch werk- en denkniveau, bij voorkeur in de richting van Bouwkunde, Makelaardij, Vastgoed of (Bedrijfs)economie;

• Minimaal zes jaar relevante werkervaring, bij voorkeur met commerciële ervaring binnen utiliteitsbouw en/of (gebieds)ontwikkelingsprojecten;

• Sterke analytische vaardigheden, een ondernemende en verbindende manier van werken, en een oplossingsgerichte houding die passen bij Heembouw;

• Affiniteit met duurzame ontwikkeling en natuurinclusiviteit (pré);

• Een goede beheersing van de Engelse taal. Kennis van juridische en ontwikkelgerichte terminologie is mooi meegenomen.

• Salaris is afhankelijk van je kennis en ervaring;

• Leaseauto, laptop en mobiele telefoon;

• 40 vakantiedagen per jaar op basis van een fulltime dienstverband;

• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden

• Deelname aan een winstdelingsregeling;

• Een uitgebreid introductieprogramma van 2 maanden voor een goede kennismaking;

• Trainingen om je kennis van het vak uit te breiden en persoonlijk te ontwikkelen.

Jij bent welkom bij de Heembouw-familie. We sluiten de vacature zodra we de juiste kandidaat hebben gevonden. Wacht dus niet te lang met reageren. Dit kan via de knop hieronder of stuur een bericht via WhatsApp. Wil je liever eerst meer informatie? Arlette Wouters, Corporate Recruiter, beantwoordt al je vragen via 06 - 12 07 50 96 of a.wouters@heembouw.nl