Analista de Propriedades

Como Analista de Propriedades na JLL, você será responsável por garantir a excelência operacional e a gestão integrada de facilities em empreendimentos comerciais. Sua atuação será fundamental para coordenar serviços terceirizados, otimizar recursos, implementar procedimentos técnicos e assegurar que todas as operações de manutenção e segurança estejam alinhadas aos mais altos padrões de qualidade. Esta posição oferece a oportunidade de trabalhar com sistemas de automação predial (BMS), gestão de energia e atendimento diferenciado ao cliente, contribuindo diretamente para a eficiência operacional e satisfação dos ocupantes dos empreendimentos sob nossa gestão.

• Coordenar e avaliar a execução de serviços terceirizados (segurança, limpeza, portaria, bombeiros, operadores de central), garantindo conformidade contratual e qualidade na entrega
• Gerenciar consumo de energia e água através de controles de automação predial (BMS) e medições diárias, buscando alternativas de economia e mantendo gastos dentro da previsão orçamentária
• Preparar e conduzir processos de licitação e concorrência técnica para contratação de serviços e aquisição de materiais de manutenção, otimizando custos e qualidade
• Implantar, atualizar e fiscalizar procedimentos operacionais, manuais de operação e normas técnicas de manutenção predial
• Atender clientes de áreas privativas, identificando necessidades relacionadas a serviços de property e facilities, e garantindo excelência no relacionamento
• Garantir o funcionamento adequado de sistemas críticos como ar-condicionado, bombas, controle de acesso e BMS (Building Management System)
• Supervisionar programas de jardinagem, dedetização, limpeza de garagens e treinamentos de Brigada de Emergência conforme cronogramas estabelecidos

• Ensino técnico completo em Eletrotécnica ou correlatas
• Conhecimento técnico sólido em manutenção predial[
• Experiência comprovada em facilities ou property management
• Capacidade de coordenar equipes terceirizadas e gerenciar múltiplos contratos simultaneamente
• Habilidade em gestão de processos de licitação e concorrência técnica

• Ensino superior cursando ou completo em Engenharia (Elétrica, Mecânica, Civil ou áreas correlatas)
• Experiência com sistemas BMS (Building Management System) e automação predial
• Conhecimento em gestão de energia e eficiência energética
• Familiaridade com normas técnicas de segurança predial e brigada de emergência
• Habilidades de relacionamento interpessoal e atendimento ao cliente

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