Directeur, Investissements immobiliers | Director, Real Estate Investments

Broccolini est un employeur offrant l'égalité des opportunités et nous nous engageons à créer un environnement diversifié et inclusif. Nous ne pratiquons aucune discrimination fondée sur la race, la religion, la couleur, l'origine nationale, le sexe, l'orientation sexuelle, l'âge, l'état civil, le handicap ou le statut de vétéran. Des aménagements pour les candidats handicapés sont disponibles sur demande à toutes les étapes du processus de recrutement.

Broccolini est une entreprise familiale et un fournisseur unique de services en construction, en développement et en immobilier. Notre entreprise dessert, au Canada, les marchés industriels, commerciaux et résidentiels. Broccolini est reconnu pour la qualité de son travail, ses technologies innovatrices, sa franche collaboration et ses normes de qualité exceptionnelles.

Nous sommes actuellement à la recherche d’un(e) Directeur(trice), Investissements immobiliers, responsable de superviser l’analyse financière, la structuration des investissements et les activités de financement liées aux projets de développement et d’investissement immobilier au Québec et en Ontario. Le rôle assure un leadership fonctionnel auprès de l’équipe d’investissement et veille à la cohérence, à la rigueur et à l’exactitude des pratiques d’analyse, de reddition de comptes et de structuration du capital.

RESPONSABILITÉS PRINCIPALES

Analyse financière et supervision

• Superviser l’analyse financière des projets de développement immobilier, des acquisitions, des dispositions et des différentes structures d’investissement.
• Réviser et valider les modèles financiers préparés par l’équipe afin d’assurer leur exactitude et leur alignement avec les standards corporatifs.
• Standardiser les méthodologies d’analyse (underwriting) et les pratiques de modélisation financière à travers les différents marchés.

Leadership et gestion d’équipe

• Gérer et superviser le/la Gestionnaire, Investissements immobiliers (Toronto), et exercer un leadership fonctionnel à travers les marchés.
• Encadrer, soutenir et favoriser le développement professionnel des membres de l’équipe.
• Répartir les mandats, établir les priorités et assurer la livraison, dans les délais, d’analyses et de rapports de haute qualité.

Sociétés en commandite et relations investisseurs

• Améliorer et standardiser la reddition de comptes trimestrielle destinée aux sociétés en commandite et aux investisseurs.
• Superviser la préparation des sommaires financiers, des prévisions et de la documentation de soutien pour les investisseurs.
• Coordonner et participer aux rencontres annuelles et aux communications avec les investisseurs.
• Agir comme point de contact pour les demandes complexes liées aux relations investisseurs.

Gestion de fonds et stratégie

• Contribuer à la stratégie d’investissement des projets de développement et formuler des recommandations financières à la haute direction.
• Participer aux rencontres régulières d’investissement immobilier et soutenir les discussions liées à l’allocation du capital.
• Collaborer à la structuration et à la création de nouvelles sociétés en commandite.
• Assurer la liaison avec l’équipe Comptabilité et les conseillers externes (ex. : Altus) relativement à la reddition de comptes et au calcul de la valeur liquidative (NAV) des fonds.

Financement

• Diriger les processus de financement, incluant l’obtention de financement par emprunt et la coordination du respect des conditions préalables.
• Évaluer et recommander des structures de financement alternatives (ex. : stratégies de couverture, swaps, solutions de capital structuré).
• Développer et maintenir des relations avec les prêteurs et élargir le réseau de financement de l’entreprise.

Acquisitions, dispositions et soutien au développement

• Collaborer étroitement avec les gestionnaires de développement dans le cadre d’acquisitions, de dispositions et d’initiatives de développement.
• Soutenir les équipes de location et d’exploitation au besoin par des analyses financières.

QUALIFICATIONS

• Baccalauréat en finance, économie, immobilier ou domaine connexe.
• Minimum de 8 à 10 ans d’expérience progressive en investissement immobilier, financement de projets de développement ou marchés des capitaux.
• Expérience significative en financement immobilier pour des acquisitions et projets de développement.
• Expérience démontrée en négociation avec des prêteurs, investisseurs et partenaires d’affaires.
• Solides compétences en modélisation financière et en analyse.
• Expérience dans la gestion de portefeuilles multi-projets ou multi-marchés (atout).
• MBA, CFA ou autre titre professionnel pertinent (atout).
• Fortes capacités de leadership et de gestion d’équipe.
• Excellentes aptitudes en communication et en présentation.
• Maîtrise avancée de Microsoft Excel et de la suite Microsoft Office.
• Bilinguisme requis (français et anglais) afin de communiquer avec des clients à l’extérieur du Québec.

Pourquoi se joindre à Broccolini?

Broccolini est une entreprise en pleine croissance qui offre un environnement de travail professionnel, collaboratif et dynamique. Les personnes recrutées en mandat temporaire bénéficient notamment de :

• Plan d'assurance groupe (3 plans différents)
• Service de télémédecine (accès à un(e) infirmier(ère) ou un(e) docteur(e) 24/7)
• Programme d'aide aux employés
• Programme de formation et développement professionnel
• Programme de mentorat
• Programme de diner santé, à un coût très raisonnable
• Un comité social actif
• Accès gratuit à une gym moderne, à l'entraînement personnel et aux cours collectifs de remise en forme.
• Nombreuses places de stationnement gratuit
• Café, espresso et thé gratuit
  

Broccolini remercie tous les candidats intéressés, mais seules les personnes retenues seront contactées.

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Broccolini is an equal opportunity employer and we are committed to creating a diverse and inclusive environment. We do not discriminate on the basis of race, religion, colour, national origin, gender, sexual orientation, age, marital status, disability status or veteran status. Accommodations for applicants with disabilities are available at all stages of the recruitment process upon request.

Broccolini is a family-owned, single-source provider of construction, development, and real-estate services. Our company caters to the industrial, commercial, and residential markets in Canada. Recognized for our quality workmanship, innovative technology, open collaboration, and exceptional standards, we offer a one-stop approach to the planning, development, and construction of remarkable buildings.

We are currently looking for a Director, Real Estate Investments is responsible for overseeing the financial analysis, investment structuring and financing activities related to real estate development and investment projects across Quebec and Ontario. The role provides functional leadership to the investment team and ensures consistency, accuracy and discipline in underwriting, reporting and capital structuring practices.

KEY RESPONSIBILITIES 

Financial Analysis & Oversight 

• Oversee financial analysis of real estate developments, acquisitions, dispositions and various investment structures. 

• Review and validate financial models prepared by the investment team to ensure accuracy and alignment with corporate standards. 

• Standardize underwriting methodologies and financial modeling practices across markets. 

Leadership & Team Management 

• Manage and supervise the Manager, Real Estate Investments (Toronto), and provide functional leadership across markets. 

• Coach, mentor and support professional development of team members. 

• Allocate work, set priorities and ensure timely delivery of high-quality analysis and reporting. 

Limited Partnerships & Investor Reporting 

• Improve and standardize quarterly reporting for limited partnerships and investors. 

• Oversee preparation of financial summaries, forecasts and supporting documentation for investors. 

• Coordinate and participate in annual meetings and investor communications. 

• Act as point of contact for complex investor relation inquiries. 

Fund Management & Strategy 

• Contribute to the investment strategy of development projects and provide financial recommendations to senior leadership. 

• Participate in regular real estate investment meetings and support capital allocation discussions. 

• Collaborate in the structuring and creation of new limited partnerships. 

• Liaise with Accounting and external advisors (e.g., Altus) regarding reporting and fund NAV calculations. 

Financing 

• Lead financing processes, including securing debt financing and coordinating fulfillment of conditions precedent. 

• Evaluate and recommend alternative financing structures (e.g., hedging strategies, swaps, structured capital solutions). 

• Develop and maintain relationships with lenders and expand the company’s financing network. 

Acquisitions, Dispositions & Development Support 

• Collaborate closely with Development Managers on acquisitions, dispositions and development initiatives. 

• Support leasing and operational teams with financial analysis as required. 

 QUALIFICATIONS 

• Bachelor’s degree in Finance, Economics, Real Estate or related field. 

• Minimum 8–10 years of progressive experience in real estate investments, development finance or capital markets. 

• Strong experience in real estate financing for acquisitions and development projects. 

• Demonstrated experience negotiating with lenders, investors and business partners. 

• Advanced financial modeling and analytical skills. 

• Experience overseeing multi-project or multi-market portfolios is an asset. 

• MBA, CFA or other relevant professional designation is considered an asset. 

• Strong leadership and team management capabilities. 

• Excellent communication and presentation skills.
   

• High proficiency in Microsoft Excel and other Microsoft Office a

• Bilingualism required (French and English) to communicate with clients outside Québec.

Why Join Broccolini?

Broccolini is a growing company that offers a professional, collaborative, and dynamic work environment. Temporary employees benefit from:

• Group Insurance Plan (three plans to choose from)
• Telemedicine (24/7 access to a nurse or doctor)
• Employee Assistance Program
• Professional Training & Development Program
• Mentorship Program
• Healthy lunch program at a very reasonable cost
• An active social & wellness committee
• Free access to modern gym facilities, personal training and group classes
• Ample free parking
• Free espresso, coffee & tea

Broccolini thanks all applicants for their interest; however, only those selected for an interview will be contacted.